新干县工业和信息化局商贸中心店面摊位租赁经营权竞价转让公告
发布时间:2021-05-14  来源:  【打印本页】 【关闭本页

   

新干县工业和信息化局商贸中心店面摊位租赁经营权

竞价转让公告

 

现有新干县工业和信息化局商贸中心店面摊位租赁经营权拟面向社会进行竞价转让,有关事项公告如下:
一、项目编号:CQ[2021]XG09
二、竞价标的情况(设保留价)
   
标的位于县城商贸中心,有店面3间(其中:现小魏炒货2间,面积约96㎡、十里百货1间,面积约41㎡)。摊位3个,位于上述店面后端,面积约85㎡,整体转让。租用期限3年,具体日期以合同为准,转让起始价为10万元/年(设有保留价),竞买保证金6万元。

三、竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。

四、标的展示时间和地点
   
展示时间:2021514-202162
     
展示地点:标的物现场 联系人:13879642327(温女士)

五、交易时间及地点

时间:2021629:00

地点:新干县公共资源交易中心(新干县城金川南大道35号,新干农商行营业部22号开标厅)

六、转让方式

本次转让采用密封报价的方式进行(明标暗投),按价高者得的原则确定买受人即中标人。

七、报名须知

本次转让取消现场报名环节,有意竞买者可自行到网上下载交易资料,网址:吉安市公共资源交易网(http://ggzy.jian.gov.cn),竞买保证金6万元缴交到指定账户,即视同报了名。竞买保证金必须在20216124:00前缴入指定账户(户名:新干县公共资源交易中心;开户行:江西新干农村商业银行股份有限公司营业部,账号:175267701000003378;未按时足额到账者视为自动弃权。竞买成交者,保证金冲抵等额租赁费;竞买未成交者,保证金在开标会结束3个工作日后退还。

联系电话:新干县工业和信息化局    13879642327(温女士)

            新干县公共资源交易中心   13807962537(朱先生)

新干县工业和信息化局                           2021514

 

竞 买 须 知

一、交易方式

1、本次转让竞买人以密封报价的方式进行竞买 ,“报价书”的制作(详见样本),每个竞买人每个标的只能填写一张“报价书”,并且“报价书”上只能填写一个价格,价格以人民币元为单位,精确到元为止,不能出现小数点,即不能出现角与分。另“报价书”上签名必须手写,报价大小写必须电脑打印,且“报价书”必须通过快递方式在规定的递交截止时间前送达,未按照要求制作与送达的无效。3、竞买人的“报价书”上报价不得低于起始价,否则无效。

二、报价书的递交方式和递交时间、地点

1、竞买人必须通过快递方式递交《报价书》,递交截止时间为20216117:30,以《报价书》送达到交易中心的时间为准,未在规定时间内送达的无效。

2、收件人地址:新干县公共资源交易中心(江西新干农村商业银行股份有限公司营业部2楼产权交易股), 收件人:唐佳明   联系电话18797819836

三、开标规定:各竞买人必须在2021629:00前赶到开标现场参与开标会,经资格验证后方可进入竞买现场,进场时竞买人必须签到并提供保证金缴纳凭证、身份证原件,如委托他人参与竞买的还需提供授权委托书原件及被委托人身份证原件。(以上原件均须复印一份与报价书一并递交),在规定时间内未到达开标现场的签到的竞买人视为自动弃权。

四、报价书开封办法:首先由主持人将“报价书”进行密封展示,之后由主持人进行现场开封并展示。

五、买受人的确定:所有有效“报价书”的价格公布后,取达到或超过保留价的最高报价者为买受人(中标人)。如果最高报价出现相同的,原承租人享有优先权,如原承租人不在其中则由转让方采取现场抽签的方式确定。

六、付款

成交后买受人应当场向交易中心缴纳交易服务费(3年成交总价的1.4625%),并在7日内付清第一年的租赁费及履约保证金贰万元整,再与转让方签订合同。

七、违约责任

买受人超过规定期限未交清租赁费、履约保证金及交易服务费的视为违约。买受人的竞买保证金将不予以返还,转让方有权将标的物另行转让,造成损失的可追究买受人的赔偿责任。

八、特别提示

1、保证金应在规定的时间内缴纳到指定帐户。

2、报价书应按要求制作与送达,未按要求制作者,作废标处理。

3、各竞买人的“报价书”一经递交不得撤回,否则竞买保证金不予以返还。

 

新干县工业和信息化局

2021514

 

 

 

 

附件一:

信封封面及报价书填写样式

 

新干县工业和信息化局商贸中心店面摊位租赁经营权竞价转让

 

报价书

 

竞买人:XXX

    

 

 

新干县工业和信息化局商贸中心店面摊位租赁经营权竞价转让

报 价 书(样本)

每年租赁费人民币(小写)180000。(电脑打印)

人民币(大写):壹拾捌万元圆整。(电脑打印)

 

竞买人签名: XXX(手写)

 

注: 所报价格小写和大写金额必须相互一致,并且报价书上只能有一个报价,如果出现二个或二个以上的报价或报价金额大小写不一致时,作废标处理。)

 

 

附件二:

       

                                                          合同号:干工信企21-19

甲方(出租方):新干县工业和信息化局

乙方(承租方):

身份证号:         联系号:

为了充分有效地利用工信系统闲置资产,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的相关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,甲方同意将商贸中心店面3间(其中:小魏炒货2间,面积约96㎡、十里百货1间,面积约41)、摊位3个位于上述店面后端,面积约85㎡,整体出租给乙方使用,经协商一致,签订本合同。

一、租赁期限

租赁期限:叁年,即从2021年 月 日至2024    日止。

二、租赁金及付款方式

1、年租赁金       元整(¥    元),履约保证金贰万元整(¥20000元),

2、按照先付款后使用的原则,在签订合同时乙方一次性付给甲方第一年租赁金    元整(¥    元)履约保证金20000。第二年、第三年租金乙方应在每年的4月底之前一次性付清下一年的租赁金。

三、权利和义务

1、甲方对租赁店面、摊位有所有权,在合同到期后甲方有权收回租赁店面、摊位,乙方自动搬出。

2乙方用水、用电和有线电视、电话及宽带自行安装,所有费用全部自理。在合同到期后,乙方不得拆除安装的水管和用电等线路。

3、在租赁期间,乙方不得生产经营(存放)有污染、有噪音和爆竹、氧气、液化气等易燃易爆物品,否则甲方有权单方终止合同,甲方收取的租金不予退还,造成一切经济损失乙方自行承担。

4、在租赁期间,乙方必须自费办齐经营所需的所有证照,合法经营,遵纪守法,严禁黄、赌、毒,必须做好防火、防盗、人身安全等安全生产经营工作,每月上报一次安全生产自查表到甲方,乙方应配合甲方和县有关部门的依法经营、治安、消防等执法检查,若发生安全事故(事件)和被查处非法经营、黄、赌、毒等不法行为,属于乙方违约,由此产生的一切费用和责任全部由乙方负担。甲方有权单方终止合同,甲方收取的租金不予退还,并扣除履约保证金

5、在租赁期间,乙方应积极支持和配合甲方创卫工作,搞好租赁店面、摊位内外和周边卫生,如不支持配合或被县创卫办通报批评,出现一次则扣除履约保证金1000元。

6、在承租期间,如因政府规划等因素,本合同立即无条件终止,乙方不追究甲方责任,乙方应将所租赁的店面、摊位完好地交付给甲方,乙方不得拆除店面、摊位上的不动产(含水管和用电线路等),可动产可以搬走,乙方新增投资,甲方不予补偿。甲方按实际租赁使用时间计算乙方租金,多余部分退还乙方,并退还履约保证金

四、违约责任

本合同一经签订具有法律效力,甲乙双方应共同遵守和履行本合同。如有违约,则承担违约责任,付给对方违约金  20000元。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

2.本合同壹式叁份,甲方贰份,乙方壹份。

3.本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

   

    甲方:新干县工业和信息化局      乙方:

    代表:

 

签订时间: 2021年 月