网络竞价拍卖公告
受委托，我公司将在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统），向社会公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQ【2022】ZC07-2号
二、拍卖标的简介及起始价（设保留价）:
吉州区跃进路31号创天丽景城5幢4-501室房产,证号：吉房权证吉州字第00161318号，建筑面积157.99㎡，用途住宅，土地性质出让。起始价99.88万元，竞买保证金8万元。
特别提示：有意竞买者请在竞拍前自行到办理不动产权证的相关部门了解办证程序和办证涉及的税费；竞拍成交后，买受人在办理标的产权过户手续中所涉税费按国家法律、法规的规定由买卖双方各自承担。
三、报名时间：自公告之日起至2022年9月5日17时止。
四、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（报名注册如需指导，请联系拍卖公司）。
五、标的展示时间：自公告之日起至2022年9月5日17时止。
六、标的展示地点：标的所在地。
七、拍卖方式：在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统采取网络竞价拍卖（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。
八、网络竞价时间：报价从2022年9月6日9时30分开始；自由报价时长15分钟，延时周期120秒，竞价阶梯为1000元或其整数倍。
九、竞买报名须知
1、报名资格：
（1）凡符合国家法律法规规定的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人均可报名。本场拍卖会不接受联合竞买。
（2）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
2、网上报名流程及注意事项：
（1）已注册的竞买人（包括已办理CA锁的和未办理CA锁的竞买人），需凭原有账号或CA锁在报名截止前直接进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名并缴纳竞买保证金；
（2）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；
（3）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（4）竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为 “吉安市公共资源交易中心”的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
（5）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“保证金足额缴纳”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
（6）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格参与竞买。
（7）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
十、特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；拍卖资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网下载。
3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效身份证明材料（详见《规则和须知》）到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。
4、竞拍结束后，买受人所缴纳的竞买保证金在其按期付清所有款项后，由委托人出具退款函办理退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金在成交结果公示三个工作日无异议后，交易中心按保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。
十二、联系方式
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
保证金退款电话：0796-8230677
拍卖人电话：13755467588 温女士
委托人电话：15879610023 邓先生
江西吉安赣新拍卖有限公司
2022年7月28日
