井冈山市供销社供销大楼三楼整层对外招租公告
发布时间:2020-05-20  来源:

 

项目编号:

CQ20JX08001998

项目名称:

井冈山市供销社供销大楼三楼整层对外招租

标的名称:

井冈山市供销社供销大楼三楼整层对外招租,挂牌价35,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称:井冈山市新供销贸易有限责任公司所在地区:江西省·吉安市·井冈山市经济类型:非国有企业所属行业:F批发和零售业注册资本:350  万元法定代表人:文华职工人数:4  人,其中,在编:  人,在岗:  人,需安置:  人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据,评估基准日:2020年05月06日资产总额:500  万元,其中固定资产:  万元,流动资产:  万元,无形资产:  万元,其它资产:  万元负债总额:400  万元,净资产:100  万元。以下数据出自最近一期财务报表,报表日期:2019年12月01日,报表类型:年报。资产总额:500  万元,负债总额:400  万元,净资产:100  万元,营业收入:10  万元,利润总额:1  万元,净利润:1  万元以下数据出自审计报告:

信息披露期:

信息披露首日:2020年05月20日   信息披露期满日:  2020年06月16日  

延期处理方式:

按实际情况处理

项目简介:

1、新城区映山红路供销大楼三楼整层(不含露台)。
2、大楼为砖混结构,在第三层,面积约400m2。
     本标的招租底价为叁万伍仟元/年,租期为6年(租期按合同约定)。每年租金为中标价款。因本大楼四层、五层为机关办公场所,所以本标的租赁后只限于办公使用,不能从事培训、宾招、餐饮等经营活动。

重要信息披露:

签订合同书时,须向甲方一次性付清第一年的租金及缴纳财产保证金。  
     招标人仅以招标的标的物现状进行招标,对标的物品质不作任何承诺和担保,所有标的物均以展示看样为准,标的物基本情况仅供参考,招标人不承担招标标的物的瑕疵担保责任,投标人在开标前必须到现场详细查看标的物现状,竞租人一旦投标竞价,即表明已完全了解本次竞租的所有规定及竞租标的情况、接受竞租标的的现状(包括瑕疵和缺陷)并愿意承担一切责任,竞后无悔。

受让方资格条件:投资方资格条件:

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名;
2、竞买人必须办理江西CA数字证书(已办的使用原CA证书);
3、需要委托他人代为竞买的,须在江西省公共资源交易网勾选相应选项,并填写受托人相关身份信息;
4、需要办理联合竞买的,须在江西省公共资源交易网勾选相应选项,并填写受托人相关身份信息;
5、拒绝与井冈山市供销社系统有经济纠纷的人员参加竞租,如有参加则取消中标资格。
6、井冈山市供销社系统领办或引办的企业在同等条件下享有优先权。
7、法律法规规定的其他条件

与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:

一、报名须知

  1、按系统要求,竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书。

        CA数字证书办理流程:用户(登录)江西CA网站(www.jxca.org.cn)下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”,表格为一式三联,按要求填写相关信息,并联系以下办证点办理:              吉安市办证点:0796-8263919 吉安市吉州区环湖路2号环湖湾小区5栋;

         南昌市办证点:①江西省数字证书有限公司(南昌市省府大院西二路3号1楼江西省数字证书有限公司办证大厅),0791-86212680、86212003②南昌市红谷滩新区卧龙路1000号江西省行政中心集中办事大厅(江西省新政府会议大楼东楼0791-88901520)。

         办理CA数字证书后,再登录电子交易系统激活该证书。激活后,即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。

         注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站(江西省公共资源交易网)【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

         2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先进行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。

         3、竞买人须按网上(电子)交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行帐户转账至开户名为井冈山市公共资源交易中心的保证金账户(开户银行:自行勾选;银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“井冈山市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

         4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上(电子)交易系统报名才算成功。

         5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上(电子)交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上(电子)交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

         6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

         二、竞买须知

         1、竞买前注意事项

         (1)有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。

         (2)本次竞买标的设有保留价,竞买人的最高应价不到保留价不成交。

         (3)承租人必须符合经营范围的要求,对租赁场地只能在现有的基础设施上进行改造装修,不得损坏基本结构,改造方案须经委托单位同意。所有改造装修及水电安装和消防工程安装及维修维护等所产生的一切费用由承租方自行负担,委托单位概不承担。在签订租赁协议期间,承租人不得以任何理由转租与他人,否则租赁合同保证金不予退还。

   2、优先权的规则:原租户在同等的价格下享有其租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时,优先权人可以对该价表示接受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。

         3、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

         4、网上竞价开始时间为2020年6月17日上午9:00。标的自由竞价时间为15分钟,延时周期为180秒,报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价即为起拍价(详见标的详情和说明),竞价阶梯为500元或其整数倍。

         5、成交后注意事项

         (1)成交后,向受让人收取交易服务费。每个标的交易服务费按租期内总价(即五年租金总价计算)的0.4%的标准收取,交易服务费低于1000元的按1000元收取。服务费在公告期(公告期为3个工作日)内付清。

         (2)成交后,买受人须在竞买成交后五个工作日内到井冈山市公共资源交易中心领取《竞买成交确认书》。

         (3)受让人凭竞买成交确认书和业主签订合同并在竞价结束后10个工作日内付清第一年的租金须向甲方一次性付清第一年的租金及缴纳财产保证金(不计利息)。

  6、未竞得人所缴纳的竞买保证金,在交易结束后五个工作日内原渠道无息退还;受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后,凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。

  7、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任。

其它需要披露的内容:

详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
     江​西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/)
     井冈山市人民政府网(http://www.jgs.gov.cn/)

联系方式:

井冈山市新供销贸易有限责任公司 文先生:15279633666
井冈山市公共资源交易中心       0796-6891019