新干县卫生计生综合监督执法局店面租赁经营权转让公告
发布时间:2019-07-31  来源:

新干县卫生计生综合监督执法局店面租赁经营权转让公告

 

新干县卫生计生综合监督执法局现有5间店面租赁经营权拟面向社会公开转让,有关事宜公告如下:

一、标的概况(设保留价)

新干县卫生计生综合监督执法局店面位于金川镇川琴路9号(原卫生监督所),县妇幼保健计划生育服务中心斜对面,县疾病预防控制中心东侧,面临川琴路,人流量大,是经营服装、儿童玩具等的首选地段。大楼楼梯以东一层店面,自西向东共5间依次编号为1号、2号、3号、4号、5号,每间店面约16.2㎡,店内通水通电,室内简单装修,租赁期限为3年,起始价10000元/年 /间(设保留价)

二、对竞买人的资格要求

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。

三、交易时间及地点

时间:2019年 8月21日上午8:45

地点:新干县公共资源交易中心(江西新干农村商业银行股份有限公司营业部2楼2号交易厅)

四、标的展示时间及地点

时间:自公告之日起至2019年8月21日 地点:标的物现场 

五、报名须知

本次转让取消现场报名环节,有意竞买者可自行到网上下载交易资料,网址:新干县公共资源交易网(http://www.xgggzy.com),保证金缴交到指定账户,即视同报了名。竞买保证金6000元/间,必须在2019年8月20日17时前缴入指定账户。户名:新干县公共资源交易中心;开户行:江西新干农村商业银行股份有限公司营业部,账号:175267701000003378,未按时足额到账者视为无效。竞买成交者,保证金冲抵等额成交价款;竞买未成交者,保证金在成交公示期满后3个工作日内退还。竞买人缴纳了保证金但未递交报价书的,须书面说明理由,无正当理由的,保证金推迟三个月退还。

六、交易方式

本次转让采用密封报价的方式进行(明标暗投),按价高者得的原则确定买受人即中标人,竞买人采取填写“报价书”的形式进行竞买,“报价书”必须按样本制作(附件二)。竞买人必须通过快递方式递交《报价书》,并且自行做好《报价书》的保密工作。递交截止时间为2019年8月20日17时,以《报价书》送达到交易中心的时间为准,未在规定时间内送达的无效。收件人地址:新干县公共资源交易中心(江西新干农村商业银行股份有限公司营业部2楼产权交易股), 收件人: 唐佳明  联系电话18797819836

 

七、咨询电话

新干县公共资源交易中心   朱先生:  13807962537

新干县卫生计生综合监督执法局  邓先生: 13879671558

 

新干县卫生计生综合监督执法局

2019年 8月1日

 

 

 

竞 买 须 知

一、交易方式

1、本次租赁经营权转让竞买人采取密封报价的方式进行竞买 ,按价高者得的原则确定买受人即中标人。

2、“报价书”的制作(详见附件二),每间店面每个竞买人只能填写一张“报价书”,并且“报价书”上只能填写一个价格。价格以人民币元为单位,精确到元为止,不能出现小数点,即不能出现角与分,否则无效。另“报价书”上签名必须手写(如为企业法人须法定代表人签名并加盖公章;属个体工商户须经营者(负责人)签名)报价大写与小写必须电脑打印,报价不得低于起始价,且“报价书”必须通过快递方式在规定的递交截止时间前送达,凡未按上述规定操作的均视为无效。

二、入场规定

各竞买人必须在2019年8月21日8:45前到达开标会现场签到并递交相关材料,竞买人入场时需提交1、保证金缴款票据、2本人身份证原件,如属单位或个体工商户参与的还须提供营业执照原件、法定代表人身份证复印件或个体工商户经营者(负责人)身份证复印件,授权委托竞买的还需提供授权委托书原件;(以上材料均须复印2份在签到时递交),进入竞买现场后的人员,不得随意离开。在规定时间内竞买人未能到达竞买现场的,视为自动弃权。2019年8月21日8:45中心准时关闭开标会现场大门,迟到者不得入场。

三、报价书开封办法:首先由主持人将“报价书”进行密封展示,之后由主持人进行现场开封宣读并展示。

四、买受人的确定所有有效报价书的价格公布后,取达到或超过保留价的最高报价者为中标人。如果出现相同报价,则由转让方采取现场抽签的方式确定。

五、付款

成交后买受人须当场签订成交确认书,向交易中心缴纳产权交易服务费(按成交总价的2.475%缴纳)。成交后,买受人应在开标会结束后5天内将第一年承包费及履约保证5000元汇入委托人指定账户。

六、违约责任

买受人超过规定期限未交清承包价款及合同履约保证金的视为违约。买受人的竞买保证金将不予以返还,转让方有权收回标的物另行转让,造成损失的可追究买受人的赔偿责任。

七、竞买人(买受人)的权利和义务

1、竞买人在参加竞买活动前,务必到现场查看转让标的、了解知晓标的的具体情况。可要求转让方工作人员对相关问题作出解释,陪同现场查看。一旦进入竞买现场,即表明已完全了解标的一切情况,并对所有文本资料表示认同。

2、成交后,买受人不得以任何理由反悔、拒付或拖延支付成交款、产权交易服务费,否则竞买保证金不予退还。

3、若委托人未能将标的移交给买受人的,一切责任由委托人承担。

                 2019年8月1日 

 

 

附件一:

店面租赁合同

出租方:新干县卫生计生综合监督执法局(以下称甲方)

承租方:     身份证号码:            (以下称乙方)

甲方将原卫生监督所办公楼(川琴路9号)大门左边第   间店面出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

甲方一间店面租给乙方,租期为年,从20198 日到20228  日止。

乙方向甲方缴纳店面租金每年为人民币   履约保证金伍仟元,租金按年缴纳,乙方应在每年830日前缴清。交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

乙方应按时足额支付租金,逾期超过15天未付清租金的,甲方有权单方终止合同,并收回店面。

乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方履约保证金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方履约保证金

八、乙方租赁期间,不得从事违反国家有关法律法规的经营。

、乙方要做好店面的安全、防火、防盗工作,不得在内使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致的损失均由乙方负责赔偿。                           

十、合同期满后或承租人因故终止合同,承租人所有装修、改造等投入均无偿归转让方所有,未经转让方同意,不得擅自拆除、搬离、损毁。

十一、本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

 

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

甲方:(单位公章)             乙方签字:

联系电话:0796-2611855           联系电话:

签订日期:20       签订日期:20  日   

 

 

 

附件二

报价书封面(样式)

 

 

新干县卫生计生综合监督执法局店面租赁经营权转让

报价书

 

竞买人:

 

 

 

 

《报价书》(样本) 

新干县卫生计生综合监督执法局店面租赁经营权转让

_______号店面每年租金人民币(小写)      元。(电脑打印)

人民币(大写):           圆整。(电脑打印)

竞买人亲笔签名:        (手写)

                      2019年 月 日

 

 1、企业法人须法定代表人签名并加盖公章;个体工商户须经营者(负责人)签名。

2、店面号(1号、2号、3号、4号、5号)及金额必须电脑打印,签名必须手写。

3、所报价格小写和大写金额必须相互一致,并且报价书上只能有一个报价,如果出现二个或二个以上的报价或报价金额大小写不一致时,作废标处理。

4、如参与2个以上(含2个)店面租赁经营权竞价的,每个店面都必须制作一张报价书,但所有报价书可用一份快递送达。+