新干县金川镇庙前村流陂组塔丰组鱼塘承包经营权转让公告
发布时间:2020-01-16  来源:

新干县金川镇庙前村流陂组塔丰组鱼塘承包经营权转让公告

 

新干县金川镇庙前村流陂组塔丰组现有11块鱼塘承包经营权拟面向社会公开转让,有关事宜公告如下:

一、标的概况 (设保留价)

标的位于干庙公路旁,距金川镇政府约11公里处,鱼塘共11块,鱼塘旁现有砖木结构二层楼房一栋,每层各有房间3间,另带有厨房与杂间各一间,水电已通,总面积约84亩(其中流陂组63亩,塔丰组21亩)。承包经营期限为10年,具体日期以合同为准。起始价42万元(10年总价),设有保留价,竞买保证金8万元。

二、对竞买人的资格要求

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。

三、交易时间及地点

时间:2020年 2月6日上午9:00

地点:新干县公共资源交易中心(江西新干农村商业银行股份有限公司营业部2楼2号交易厅)

四、标的展示时间及地点

时间:自公告之日起至2020年2月6日 地点:标的物现场 

五、报名须知

本次转让取消现场报名环节,有意竞买者可自行到网上下载交易资料,网址:新干县公共资源交易网(http://www.xgggzy.com),竞买保证金8万元缴交到指定账户,即视同报了名。保证金必须在2020年2月5日17时前缴入指定账户。户名:新干县公共资源交易中心;开户行:江西新干农村商业银行股份有限公司营业部,账号:175267701000003378,未按时足额到账者视为无效。竞买成交者,竞买保证金转为履约保证金;竞买未成交者,竞买保证金在成交公示期满后3个工作日内退还。

六、交易方式

本次转让采用密封报价的方式进行(明标暗投),按价高者得的原则确定买受人即中标人,竞买人采取填写“报价书”的形式进行竞买,“报价书”必须按样本制作(见附件)。竞买人必须通过快递方式递交《报价书》,并且自行做好《报价书》的保密工作。递交截止时间为2020年2月5日17时,以《报价书》送达到交易中心的时间为准,未在规定时间内送达的无效。收件人地址:新干县公共资源交易中心(江西新干农村商业银行股份有限公司营业部2楼产权交易股), 收件人: 唐佳明  联系电话18797819836

七、咨询电话

新干县公共资源交易中心   朱先生 13807962537

金川镇庙前村流陂组塔丰组 周先生 13979653793

傅先生 15970229859

 

金川镇庙前村流陂组塔丰组

2020年1月15日

 

 

 

竞 买 须 知

一、交易方式

1、本次承包经营权转让竞买人采取密封报价的方式进行竞买 ,按价高者得的原则确定买受人即中标人。

2、“报价书”的制作详见附件。每个竞买人只能填写一张“报价书”,每张“报价书”上只能填写一个价格,价格以人民币元为单位,精确到元为止,不能出现小数点,即不能出现角与分。另“报价书”上签名必须手写(如为企业法人须法定代表人签名并加盖公章)报价大小写必须电脑打印,且“报价书”必须通过快递方式在规定的递交截止时间前送达

凡未按上述规定制作的均视为无效。

二、入场规定

各竞买人必须在2020年2月6日9:00前到达开标会现场签到并递交相关材料,竞买人入场时需提交1、竞买保证金缴款票据、2本人身份证原件,如属企业参与的还须提供营业执照原件、法定代表人身份证复印件,授权委托竞买的还需提供授权委托书原件及被委托人身份证原件;(以上材料均须复印1份在签到时递交)。进入竞买现场后的人员,不得随意离开。在规定时间内竞买人未能到达竞买现场签到的,视为自动弃权。2020年2月6日9:00中心准时关闭开标会现场大门,迟到者不得入场。

三、报价书开封办法:首先由主持人将“报价书”进行密封展示,之后由主持人进行现场开封宣读并展示。

四、买受人的确定所有有效报价书的价格公布后,取达到或超过保留价的最高报价者为买受人(中标人。如果最高报价出现相同的,则由转让方采取现场抽签的方式确定。若最高报价未达到保留价,转让人则对现场最高报价的竞买人采取询问的方式进行确认,认保留价的可以成交,最高报价者放弃该权利时,则次高报价者享有该权利,以此类推。

五、付款

成交后买受人须当场签订成交确认书,向交易中心缴纳产权交易服务费(按成交总价的1.4625%缴纳)。承包费一年一付,成交后,买受人应在开标会结束后5天内将第一年的承包费及履约保证金80000元汇入转让方指定账户,剩余年限的承包费必须在当年的2月1日前付清,最后一年的承包费可在履约保证金中扣除。

六、违约责任

买受人超过规定期限未交清承包费、履约保证金及产权交易服务费的视为违约。买受人的保证金将不予以返还,转让方有权收回标的物另行转让,造成损失的可追究买受人的赔偿责任。

七、竞买人(买受人)的权利和义务

1、竞买人在参加竞买活动前,务必到现场查看转让标的、了解知晓标的的具体情况。可要求转让方人员对相关问题作出解释。一旦进入竞买现场,即表明已完全了解标的一切情况,并对所有文本资料表示认同。

2、成交后,买受人不得以任何理由反悔、拒付或拖延支付租金、产权交易服务费,否则竞买保证金不予退还。

3、若转让方未能将标的移交给买受人的,一切责任由转让方承担。

4、报价书递交后不予撤回,否则竞买保证金不予退还。

                        2020年1月16日 

 

金川镇庙前村流陂组塔丰组鱼塘承包经营权转让合同

甲方:庙前流陂村小组、庙前塔丰村小组

乙方:

   一、经甲乙双方协商决定,将鱼塘承包合同协商事议如下;

二、经公开转让,甲方将位于干庙公路旁的11块鱼塘的承包经营权转让给乙方,鱼塘总面积约84亩(其中流陂组63亩,塔丰组21亩),转让期限10年(即2020年 月 日至2029年 月 日),转让价格(10年承包费)          元。另中标人每年还必须付给塔丰村小组水渠费用600元(因为涉及到林权问题),此款不包含在报价中。

三、承包费一年一付,成交后,买受人(中标人)应在开标会结束后5天内将第一年的承包费及履约保证金80000元汇入转让方指定账户,剩余年限的承包费必须在当年的2月1日前付清,最后一年的承包费可在履约保证金8万元中扣除。

四、承包期满后,中标人应把鱼塘里的鱼及时清理完。否则每拖一天从剩余履约保证金中扣除500元。直到扣完为止。

五、乙方在承包期内所涉及的水电、房屋维修、各种税费、环保卫生及一切安全事故等均由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。

六、未尽事宜,经甲乙双方共同协商。

本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,签字盖章生效,具有同等法律效力。

甲方:         乙方:

  月 日

附件:

 

《报价书》(样本) 

新干县金川镇庙前村流陂组塔丰组鱼塘承包经营权转让

十年承包费人民币(小写)      元。(电脑打印)

人民币(大写):              圆整。(电脑打印)

竞买人亲笔签名:        (手写)

                    

1、企业法人须法定代表人签名并加盖公章;承包费金额必须电脑打印,签名必须手写。

2、所报价格小写和大写金额必须相互一致,并且报价书上只能有一个报价,如果出现二个或二个以上的报价或报价金额大小写不一致时,作废标处理。