新干宾馆门卫室店面租赁经营权网上竞价转让公告
发布时间:2020-01-17  来源:

新干宾馆门卫室店面租赁经营权网上竞价转让公告

 

新干宾馆门卫室店面租赁经营权网上竞价转让项目定于20202615开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称网络交易系统网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)进行网上竞价,现将有关事项公告如下:
一、项目编号:CQ[2020]XG04
二、标的情况简介:标的位于新干宾馆大门左侧,属商业用房,但不得经营餐饮、娱乐业。该店面共二层,每层面积约59 平方米,墙面地面都已粉刷,水电已通。经营权转让期限为3年,具体日期以合同为准,起始价468000元(3年总价,设保留价),保证金90000元。

三、竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。
四、展示地点:标的物现场

六、报名须知
1
、按系统要求,竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书
CA数字证书办理流程:用户到江西CA网站(www.jxca.org.cn)下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”,表格为一式三联,按要求填写相关信息,详情请联系:
吉安市办证点 0796-8263919 吉安市吉州区环湖路2号环湖湾小区5
南昌市办证点 0791-8621268086212003
江西省数字证书有限公司南昌市省府大院西二路31楼江西省数字证书有限公司办证大厅
南昌市红谷滩新区卧龙路1000号江西省行政中心集中办事大厅(江西省新政府会议大楼东楼 0791-88901520
办理CA数字证书后,再登录电子交易系统激活该证书。激活后,即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。
注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
2
、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金(本项目竞买保证金为人民币
90000元整);已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金(本项目竞买保证金为人民币90000元整)。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010 。请特别注意:保证金必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账即CA数字证书与保证金缴纳人必须保持一致。
3
、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至以下账户(开户名:新干县公共资源交易中心,开户银行:农村商业银行(江西新干农村商业银行股份有限公司营业部);银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“新干县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
4
、竞买人报名并缴纳保证金后,需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6
、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的,网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在标的交易结束后才能办理退付。
七、竞买须知
1、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
2
、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
3
、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价,并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
4
、报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价为468000元,竞价阶梯为1000元或其整数倍,自由竞价时长10分钟,延时周期为180秒。
5
、成交后,受让人必须向交易中心缴纳产权交易服务费,按成交总价的1.4625%缴纳。

责任。

 7、未竞得人所缴纳的交易保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道无息退还;受让人的保证金可冲抵等额成交价款。
八、联系方式
联系电话:新干宾馆 席女士(13687061333
新干县公共资源交易中心 朱先生 13807962537

 

新干宾馆

2020118

 

 新干宾馆门卫室店面租赁合同

 方:新干宾馆

 方:

为了进一步贯彻落实县委、县政府关于搞活国有企业的有关精神,提高经济效益,经请示有关领导及县委办同意,经总经理办公会议研究决定,将新干宾馆门卫室店面两层118平方米(具体以现状为准)租赁给乙方作商业经营使用,现就有关事宜双方协商如下:

一、租赁期限为三年。从2020 月 日至2023 月 日。

二、经公开转让,乙方以      元价格取得该店面3年的租赁经营权。

三、租金及付款方式:中标人在开标会结束后五日之内交纳第一年的租金及押金壹万元整,再与甲方签订合同。以后在每年21日之前交清当年的租赁费,若乙方未按规定时间交清租赁费则视乙方违约,甲方有权将标的物收回另行转让,乙方所缴纳的保证金不予退还,由此造成损失的甲方可追究乙方的赔偿责任。

四、租赁期间,乙方应依法自主经营,自负盈亏,照章纳税,协调好与其他相邻店铺的关系,如出现违章、违纪、打架斗殴、人员伤亡、火灾事故等所造成的损失均由乙方负责并接受相关部门处理。涉及到自来水管更新维修、用电增容、线路改造更换、环卫所卫生、改造消防设施添置、消防许可证办理、下水道的改造、雨季排水设施及管理、广告牌安放等各种费用均由乙方负责。

五、经营范围:店面只做商业经营使用,在经营前乙方必须按规定办理好相关证照,费用自理,且乙方不得经营餐饮、娱乐业,否则视为违约。

六、乙方需按要求及时缴纳经营所产生的税费和各类费用,房屋租赁税由甲方承担。

七、乙方及其聘用人员应严格执行国家的法律、法令,不得实施有损甲方名誉的行为,商场必须服从甲方及县文明办、县创卫办等有关部门对卫生和其他方面的监督和检查,并按要求认真执行。

八、租赁期满,乙方应将商铺完好无损交给甲方,商场货物乙方自行处理,与甲方无关。甲方在验收合格后将履约保证金壹万元如数退回给乙方,如甲方再行对外招租,在同等条件下乙方享受优先权。

九、在租赁期间,商铺的所有权属新干宾馆,乙方只有经营、管理、使用权,未经甲方同意不得转让。

十、合同自签订之日起生效,在有效期间如乙方擅自违约或终止合同,并视其违约,履约保证金将不予返还。

十一、本合同未尽事宜,根据现行相关政策,双方协商处理。

十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

 

甲方(代表)签字:        乙方(代表)签字:

2020年 月          2020