永丰县恩江镇肖家社区肖家大楼第一至第四层商业用房10年租赁权网络竞价公告
发布时间:2019-09-28  来源:
 

永丰县恩江镇肖家社区肖家大楼第一至第四层商业用房10年租赁权项目定于20191016日上午930分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称网络交易系统,网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)举行网上竞价,现将有关事项公告如下:

一、项目编号JY19JX08001211

二、竞价标的(设保留价)

该标的坐落于永丰县恩江镇肖家社区肖家大楼第一至第四层商业用房10年租赁权。建筑面积约3912 m2。以上面积仅供参考,面积实际交付以现状为准。本次竞价标的设有保留价,标的起始价120万元/年(从第六年起每年递增3万元)。交易保证金24万元,每次加价幅度不得少于3000元。租赁期限自标的物交付之日起开始计算。

三、竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。

四、展示时间和地点

展示时间:2019925-1015

展示地点:标的物现场

五、报名时间和地点

报名时间:自公告之日起至2019101517时止

报名地点:登陆江西省公共资源交易网进行网上报名

六、报名须知

1、有意向的竞买人进行网络竞价报名前,需到江西省数字证书有限公司吉安市办证点申领全省统一的公共资源交易平台数字证书进行身份认证(申领数字证书的联系电话:0796-8263919,地址:吉安市吉州区环湖路2号环湖湾小区5栋)。竞买人取得数字证书后,登录网上交易系统(该系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:office2010

下载系统驱动安装包后激活该证书。激活该证书后即可使用“证书Key登录”方式登录网上交易系统“交易主体”栏,并按系统提示完善报名人注册信息,然后进行网上报名、缴纳保证金。如对网上报名和缴纳保证金不知悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-850-3300。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,以免影响您的报价、竞价。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将交易保证金从报名人的银行同名账户转账支付至开户名为永丰县行政服务中心管理委员会保证金账户(开户银行自行勾选,账号网上交易系统自动生成)。交易中心(即永丰县公共资源交易中心,下同)对入账到非“永丰县行政服务中心管理委员会”账户的资金不负任何责任。

七、竞买须知

1、有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、面积、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如面积等有出入,不增减成交价款。

2、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

4、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价,并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-850-3300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

5、报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。

6、成交后,本项目交易服务费(即产权交易手续费和竞价服务费)由受让人承担,其中:产权交易手续费按第一年租金总价的2.475%减半收取;竞价服务费按第一年租金总价的3%收取。

7、成交后,受让人应在成交公示期(公示期为3个工作日)满后3个工作日内付清第一年租金成交价款、履约保证金10万元汇入出租方指定账户。产权交易手续费汇入指定账户,竞价服务费汇入如下账户(户名:权文杰,开户行:中国建设银行永丰县支行,账号:6217002110002418175)。付清所有款项后,交易双方须在7天内签订《租赁合同》。若受让人未按时付清所有款项及签订《租赁合同》,其所缴纳的交易保证金不予退还。

8、未竞得人所缴纳的交易保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还;受让人付清所有款项并签订《租赁合同》后,交易中心凭出租方出具的退款函按保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还其所缴纳的交易保证金。

9、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任;

八、联系方式 

国泰新点技术支持电话:400-998-000018179121295邬先生

1、出租方肖先生13507961580, 肖先生13766283318

肖先生13755450218,傅先生13879675012

2、吉安市东方拍卖公司13607966969 权先生 

 

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