江西三丰精细化工有限公司机器设备及地上建筑附着物拆除权
发布时间:2020-01-15  来源:

     

受委托,我公司将公开拍卖下列标的,现将有关事项公告如下(详情登录江西省公共资源交易网,网址:http://www.jxsggzy.cn/web/和吉安市公共资源交易网,网址http://www.japrtc.gov.cn/):

一、项目编号        

二、拍卖标的及起拍价(设保留价):

位于永丰县桥南工业园区原江西三丰精细化工有限公司院内机器设备及地上建筑附着物拆除权(不含县公安局存放物品仓库2栋和企业办公楼、门卫室、电动门、围墙、地面硬化)。

起拍价:85.2万元,竞买保证金17万元。

三、标的展示时间与地点

集中展示时间:2020年2月4日上午9:00-11:00时止。

展示地点:标的所在地。可现场进行查看,对标的情况进行判断,全面阅读本次拍卖资料,如有疑问可以在拍卖前用书面或口头方式进行咨询。

四、报名时间:自公告之日起至2020年2月3日17时止。

五、报名地点:登陆江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询拍卖会资料(如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点)。

六、拍卖时间:2020年2月4日下午3:00时。

七、拍卖地点:永丰县公共资源交易中心。

八、报名须知

(一)竞买资格条件

1、必须是企业法人,必须提供房屋拆迁公司营业执照、房屋拆除施工单位资格等级证书(二级以上含二级)、危险废物经营许可证、安全生产许可证、再生资源回收经营者备案登记证明原件。不接受个体工商户和个人报名竞买。

2、具有良好的征信记录。备注:被“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为拍卖(挂牌)截止当日。

(二)资格审查

资格审查时间:2020年2月4日下午230分至下午3时止

资格审查地点:永丰县公共资源交易中心。

资格审查必须提供的材料:房屋拆迁公司营业执照、房屋拆除施工单位资格等级证书(二级以上含二级)、危险废物经营许可证、安全生产许可证、再生资源回收经营者备案登记证明原件。以上证件须复印三份(加盖公章)。

(三)竞买保证金缴纳截止时间

竞买人于2020年2月3日17时前缴纳竞买保证金17万元。请按下列程序报名和缴纳竞买保证金。

(四)报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写注册基本信息),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前自行到银行或通过网银转账(不能现金缴款或通过微信、支付宝等第三方支付平台转账,只能通过银行或网银转账)。

竞买保证金的金额:17万元整。

开户银行:竞买人自行从系统中选择

账户名:从系统中获取

账号:竞买人自行在系统中生成。

备注:本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金,竞买人应当按照电子保证金系统中的流程操作,在系统中获取保证金子账号,在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中。未按上述约定要求缴纳竞买保证金的,将视为无效,由竞买人自行负责。

3、竞买人报名缴纳保证金后,需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍卖会前到拍卖地点办理进场登记手续。进场时,须提供营业执照副本、法人代表身份证原件(提交的复印件须加盖公章),委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件,以上证件须复印3份。通过资格审查后,领取号牌参加竞买,每个号牌限2人进场。

7、成交后,买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函,其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道不计利息退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道不计利息退回。

九、联系方式

国泰新点技术支持电话:400-998-0000(服务热线)

18179121295邬先生

永丰县工业园管委会: 15297969908李先生

吉安市东方拍卖有限公司:13607966969权先生

 

吉安市东方拍卖有限公司

2020年1月15日

 

      

一、根据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。

二、拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本公司依法组织和开展拍卖活动,遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,一切活动都具有法律效力,参加本公司拍卖活动的竞买人必须遵守本规则。

三、竞买人必须具备本公司发布的公告或法律、法规规定的条件,向本公司办理报名登记,交付竞买保证金后方可参加竞买。

四、竞买人若委托代理人竞买,代理人必须在拍卖之前向本公司出示有

效的委托文件及身份证明资料。竞买号牌代表竞买权的标志,竞买人应妥善保管,并对持举该号牌的竞买行为承担全部责任。

五、竞买人在参加竞买前,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料,并要求本公司工作人员对相关问题作出解释。拍卖标的的技术状况、新旧程度等均以展示现状为准。竞买人一旦参加竞买,即表明已完全了解拍卖标的的情况,接受拍卖标的的一切现状(包括瑕疵),认同本规则及本公司其它拍卖资料,并对自己的竞买行为承担法律责任。

六、竞买人必须在拍卖会前办理入场手续,凭竞买保证金收据领取竞买号牌,每个号牌进场人数不得超过人,且只能授权一人持牌应价。主持拍卖的拍卖师有权临场决定拍卖标的的加价幅度。竞买人应价时须将号牌举过头顶,并将号码对向拍卖师。拍卖师宣布起拍价后,各竞买人可按加价幅度不限次数竞价,当产生最高应价时,拍卖师叫价三次仍无应价高出,落槌确认成交。拍卖标的设有保留价的,最高应价不到保留价不成交。

七、参加竞买者须遵守拍卖会场秩序,不得与他人串通竞买,不得阻碍他人竞买,如有串通、垄断、阻碍其他竞买人应价,将依照《拍卖法》第三十七条,第六十五条规定对肇事人进行处罚。竞买人一经应价,不得反悔,否则竞买保证金不予退还。

八、拍卖成交后,买受人应当场与本公司签署成交确认书,委托人附有合同的,还应当与委托人签署相关的合同。

九、买受人须遵守本公司针对不同标的制订的《竞买须知》,按时支付拍卖成交款及佣金,接管拍卖标的。买受人逾期未支付成交款者,除保证金不予退还外,按照《拍卖法》第三十九条规定:本公司在征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖,原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十、本规则各项条款根据中华人民共和国法律解释和执行。

 

 

根据《中华人民共和国拍卖法》和有关法律法规的规定,特制定竞买须知如下:

一、拍卖标的及起拍价(设保留价)

位于永丰县桥南工业园区原江西三丰精细化工有限公司院内机器设备及地上建筑附着物拆除权(不含县公安局存放物品仓库2栋和企业办公楼、门卫室、电动门、围墙、地面硬化)。

起拍价:85.2万元,竞买保证金17万元。

二、拍卖方式

本次拍卖采用增价方式进行,由低价到高价,拍卖师提出起拍价后,竞买人即可举牌应价竞买(也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞买),至无竞买人继续加价,拍卖师在三次报价后仍无应价时以击槌方式表示成交,若最高应价不到保留价,则不成交。

三、本公司声明

本次拍卖标的机器设备及院内地上建筑附着物拆除权,以展示现状为准,委托方和本公司不承担任何瑕疵担保责任;

四、竞买人(买受人)的权利和义务

1、竞买人在参加竞买活动前,详细了解拍卖标的的具体情况,并有权要求工作人员对相关问题作出解释。进入拍卖会现场举牌应价或报价后,即表明已完全了解拍卖标的一切情况(包括瑕疵),并对所有文本资料表示认同。

2、拍卖成交后(竞买成交者即为买受人),买受人须当场签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》,并当场向本公司支付总成交额5%的拍卖佣金。

3、在成交公示期(公示期为3个工作日)满后3个工作日买受人应向委托人付清成交款(注:不开具税务发票)、履约保证金50万元和安全责任保证金150万元,签订《安全责任承诺书》和《拆除合同》。同时本次拍卖的产权交易服务费由买受人承担,按成交额2.475%的比例减半收取。如超过期限未付清款则视为买受人违约,其所缴纳的竞买保证金不予退还,同时按照《拍卖法》第三十九条规定:本公司在征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖,违约人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,违约人应当补足差额。

4、买受人在付清上述款项后,凭本公司的《拍卖成交确认书》和缴款凭证,签订《拆除合同》与委托人办理标的移交手续。

5、拍卖成交后,买受人不得以任何理由反悔、拒付或拖延支付成交款及佣金,否则竞买保证金不予退还,同时依据《拍卖法》第三十九条规定执行。

6、买受人必须在拆除合同签订之日起60天内将机器设备搬离院内,同时完成地上建筑附着物拆除,确保地面现有标高0.5米以上不留任何设备及地上建筑物,整个院内废土、废渣不得运出院外并就地平整,否则视为违约,保证金不予退还。拆除、搬运过程中产生的税费、规费等所有费用及安全责任事故均由买受人自行承担,如买受人在规定期限内未将拆除物运走,委托人将视为无主废弃物作出无偿处理。

7、买受人按规定履行完《机器设备及地上建筑附着物拆除权合同》、《安全责任承诺书》后,经委托人联合相关部门现场验收合格后,3个工作日内,将履约保证金50万元和安全责任保证金150万元不计息全额退还。

五、其他事项

1、《拍卖公告》、《竞买须知》与《拍卖规则》及各类相关合同文本都具有法律效力。

2、本须知如有更改和补充,以拍卖会现场宣布为准,其他未尽事宜按《拍卖法》的规定执行。

 

吉安市东方拍卖有限公司

2020年1月15日

附件:《安全责任承诺书》

江西三丰精细化工有限公司院内机器设备及地上建筑附着物拆除权合同》

 

安全责任承诺书

为了确保此次拍卖报废设备、地上建筑附着物拆除安全,我公司为位于永丰县桥南工业园区原江西三丰精细化工有限公司院内机器设备及地上建筑附着物拆除权(不含县公安局存放物品仓库2栋和企业办公楼、门卫室、电动门、围墙、地面硬化)的实施方,向永丰县工业园管理委员会、吉安市东方拍卖有限公司郑重承诺,将依照拆除合同对本次施工范围内的安全管理承担责任,基本内容如下:

1、遵守国家现行安全相关法律法规的承诺。

2、承诺施工中如有明火作业、高空作业、临时用电、设备内部作业等特种作业提前到安保部门办理特种作业许可证,并承诺各项安全防护和应急措施符合国家安全标准要求。

3、承诺在施工过程中有项目安全监护人员,全程对施工安全措施进行监护到位。

4、承诺拆除物存放专人看管,否则丢失自负。

5、我公司自竞标之日起,在拆除过程中因各种原因或违反安全规定、行业安全标准所造成的所有安全事故由我公司承担全部责任并承担由此造成的一切经济损失。

6、由于我公司违反安全管理规定造成安全事故(包括人身伤害事故、火险事故、盗窃事故、职业危害、食物中毒、交通事故等等),我公司承担全部责任,并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。如出现安全责任事故,永丰县工业园管理委员会有权动用安全责任保证金先行救助,并由相关职能部门依法进行处罚,从安全责任保证金中扣除。

7、我公司自愿向永丰县工业园管理委员会交纳150万元安全责任保证金。

8、本承诺自我公司盖章、签字之日起生效。

 

承诺单位(盖章):

法人代表:

时间           

 

原江西三丰精细化工有限公司院内机器设备及地上建筑附物拆除权合同

 

甲方:永丰县工业园建设开发有限公司

乙方:

2020年  月  日在永丰县公共资源交易中心举行拍卖会,买受人为              ,确认位于永丰县桥南工业园区原江西三丰精细化工有限公司院内机器设备及地上建筑附着物拆除权(不含县公安局存放物品仓库2栋和企业办公楼、门卫室、电动门、围墙、地面硬化)给乙方,经甲乙双方协商,就拆除事宜达成如下合同条款:

一、报废机器设备、地上建筑附着物

地点:永丰县桥南工业园区原江西三丰精细化工有限公司院内

二、安全保证金、履约保证金

1.乙方拍卖成交成交公示期满后3个工作日内向甲方缴纳成交款   万元、履约保证金50万元和安全责任保证金150万元。

2.乙方在甲方规定期限内拆除完报废设备、地上建筑附着物后,没有发生任何安全事故及其他违规行为,甲方在三个工作日内将安全责任保证金、履约保证金不计利息全额退还给乙方。

3.乙方必须遵守各项安全生产规程,安全施工和作业,在拆除报废设备、地上建筑附着物过程中,如出现安全责任事故,甲方有权动用安全责任保证金先行救助,并由相关职能部门依法进行处罚,从安全责任保证金中扣除。

二、报废设备、地上建筑附着物拆除

在合同约定期限内将报废机器设备搬离院内,同时完成地上建筑附着物拆除,确保地面现有标高0.5米以上不留任何设备及地上建筑附着物,整个院内废土、废渣不得运出院外并就地平整,合法处理拆除产生的工业废物、废水、废渣等,不得随意排放和倾倒,防止二次污染的发生。否则视为违约,履约保证金不予退还。如买受人在规定期限内未将拆除物运走,委托人将视为无主废弃物作出无偿处理。

三、报废设备、地上建筑附着物拆除时间

乙方在签订合同之日起60天内即2020年  月  日至2020年  月 日前把原江西三丰精细化工有限公司院内机器设备、地上建筑附着物全部拆除完,并全部搬运出院内。

四、安全责任及违约

确保报废设备、地上建筑附着物拆除安全,乙方必须依照拆除合同对本次施工范围内的安全管理承担责任,基本内容如下:

1、遵守国家现行安全相关法律法规的进行拆除施工。

2、拆除施工中如有明火作业、高空作业、临时用电、设备内部作业等特种作业提前到安全监察等有关部门办理特种作业许可证,并承诺各项安全防护和应急措施符合国家安全标准要求。

3、在拆除施工过程中有项目安全监护资质人全程对施工安全措施进行监护到位。

4、拆除物存放专人看管,否则丢失自负。

5、在拆除施工过程中因各种原因或违反安全规定、行业安全标准所造成的所有安全事故由乙方承担全部责任并承担由此引发造成的一切经济损失。

6、在拆除施工中违反安全管理规定造成安全事故(包括人身伤害事故、火险事故、盗窃事故、职业危害、食物中毒、交通事故等等),由乙方承担全部责任,并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。

7、乙方必须无条件购买《施工人员团体意外保险》。

8、被拆除的报废设备、地上建筑附着物等所需的税费、规费等一切费用由乙方自理,如需办理其他审批事宜由乙方自行到有关部门申请办理,并自行承担一切办理费用。

五、不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观条件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

六、争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,依法向合同签约地人民法院提起诉讼。

七、补充

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。

八、合同效力

本合同自甲乙双方签字之日起生效,享有同等法律效力。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份合同享有同等法律效力。

 

甲方(盖章):         乙方(盖章):

(签字):           (签字):