永丰县官山林场林地使用权、林木所有权项目挂牌公告
发布时间:2020-01-20  来源:

永丰县官山林场林地使用权、林木所有权

和林木使用权项目挂牌公告

 

受挂牌方(人)委托永丰县官山林场林地使用权、林木所有权和林木使用权项目定于202024日上午10时开始在江西省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统(以下简称网上交易系统)和永丰县公共资源交易中心主现场同步举行竞价,现将有关事项公告如下:   

一、项目编号:36082520200555-001 

二、竞价标的(以下标的设保留价)

1号标的:永丰县官山林场大洲山分场懂坑、灯盏坑油茶山山场,林权证号:永府林证字(2006)第43806号,宗地号:0362425020100KDYMSY00013,区划面积:92亩,山场座落小地名:官山林场大洲山分场懂坑、灯盏坑,转让图纸编号:1号,林地流转面积92亩,流转经营期限至2044年12月30日止(25年)。林地流转经营范围:仅限于发展高产油茶及油茶林立体种养。起拍价:前1—6年林地租金免交,第7年起每年每亩上交油茶果桃150斤起,以报数量高者得原则确定承包人。(注:本场在年初投资清山整地已造上了油茶幼苗,高产油茶新造补助承包经营者申报并享受承包经营期内,标的不变更原有的林地经营权证。承包期满,合同自然终止,无偿收回油茶林归林场所有。注:评估林地租金为171856元,交易服务按评估价值乘2.475%由买受人承担

2号标的: 永丰县官山林场大洲山分场燕子炮龙、贯下对门湾内屋背山场。林权证号:永府林证字(2006)第43811号,宗地号:0362425020100KDYMSY00041, 0362425020100KDYMSY00042,区划面积76亩, 山场座落小地名:官山林场大洲山分场燕子炮龙、贯下对门湾内屋背山场,转让图纸编号:2号,林地流转面积76亩,流转经营期限至2044年12月30日止(25年)。林地流转经营范围:仅限于发展高产油茶及油茶林立体种养。起拍价:前1—6年林地租金免交,第7年起每年每亩上交油茶果桃150斤起,以报数量高者得原则确定承包人。(注:1、此标的由承包经营者申报享受高产油茶新造补助。2、此标的已完成砍、清、炼及防火线开设,承包经营者须承担林地清山及防火线开设费用20600元)流转租金缴纳方式:1—6年林地租金免交,第7年起每年每亩按中标数量上交油茶果桃至官山林场承包经营期内,标的不变更原有的林地经营权证。承包期满,合同自然终止,无偿收回油茶林归林场所有。注:评估林地租金为141968元,交易服务按评估价值乘2.475%由买受人承担

三、竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。

四、交易方式: 电子竞价和主现场拍卖方式转让,加价幅度(竞价阶梯)为150斤/亩,自由报价时长30分钟,延时周期120秒。

五、展示时间和地点

展示时间:自公告之日起至20202317时止

展示地点:标的物现场

六、报名时间和地点

报名时间:自公告之日起至20202317时止

报名地点:登陆江西省公共资源交易网进行网上报名

七、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记(选择“交易主体登录”,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“林权流入方”,填写基本信息注册);已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

2、保证金:1号标的15000元、2号标的15000元,(大写)叁万元整,竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将交易保证金从报名人本人(或本单位,下同)的银行帐户(要求同名)转账支付至开户名为永丰县公共资源交易中心的相关账户(开户银行自行勾选,账号网上交易系统自动生成)。交易中心(即永丰县公共资源交易中心,下同)对入账到非“永丰县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上交易系统报名才算成功。

4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准:操作系统:windows7以上; IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉,请拨打国泰新点技术支持电话。

八、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前,自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。

2、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

3、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

4、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统,并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-850-3300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

5、本次竞价采取增价竞拍方式进行。竞拍时,主持人有权对加价幅度作调整。竞买人出价不得低于起拍价,每次加价不得低于最低加价幅度;竞买人举号牌应价和加价,即表示递增一档;竞买人口头出价并举号牌,不受递增档次限制。出价最高且达到保留价以上的由主持人宣布为中标人,本次竟价标的设有保留价,起拍价不表明该竟价标的保留价,如竟买人最高应价未达到委托人设的保留价,不能成交。如采取其它竞买方式,主持人将在竞价时另行宣布。

6、成交后,本项目竞价交易服务费按 (赣发改收费【2017】922号)文件向受让人收取。标准如下:(一)协议交易服务费按差额定率累进法计算,最低不少于900元, 1000万元及以下,按0.45%;1000以上至2000万元,按0.36%,由受让人承担。(二)竞价交易时,另收竞价成交服务费,竞价交易服务费按差额定律累进法计算,每宗项目收费最低不少于1800元,1000万元及以下,按2.475%;1000以上至2000万元,按1.98%,由受让人承担。受让人签订合同时应向官山林场缴纳合同履约保证金壹万伍仟元。

7、成交后,受让人应在成交公示期(公示期为3个工作日)内付清成交价款、采伐保证金(交纳具体金额详见《林权转让合同》样本)和交易服务费。付清所有款项后,交易双方应在5个工作日内签订《林权转让合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《林权转让合同》,其所缴纳的交易保证金不予退还。

8、未竞得人所缴纳的交易保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回;受让人在付清所有款项并签订转让合同后,其所缴纳的交易保证金按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。

9、免责条款:

本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证, 并不承担任何法律责任;买受人应在参加交易之前,自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认,并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供,仅供买受人参考,其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准;本市场针对 

本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考,不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。  

八、联系方式 

1、官山林场先生0796-226519013879689621

2、交易中心:杨女士 0796-2513528

   3、永丰县金森林业产权交易中心:先生13879689200  

 

 

 

永丰县官山林场

永丰县金森林业产权交易中心

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